Tìm kiếm nâng cao

Tin tức - BẢN TIN - VĂN PHÒNG CHO THUÊ 4-11-2014

BẢN TIN - VĂN PHÒNG CHO THUÊ 4-11-2014

Văn phòng cho thuê TP.HCM hấp dẫn hơn Hà Nội

Trong khi lượng tiêu thụ văn phòng tại TP.HCM tăng khá mạnh thì tại Hà Nội, viễn cảnh thị trường với áp lực diện tích trống tăng và nguồn cung tương lai lớn trong hai năm tiếp theo, giá thuê trung bình có thể đi xuống trong thời gian tới.

Văn phòng cho thuê TP.HCM hấp dẫn hơn Hà Nội

Ảnh minh họa.

Trong quý này, tại thị trường Hà Nội, chỉ số hoạt động văn phòng đạt 50,3 điểm, ổn định theo quý nhưng giảm -3,9 điểm theo năm.

Giá thuê trung bình tăng 2% theo quý trong khi công suất thuê giảm  -2 điểm phần % so với quý trước.

Chỉ số văn phòng ở khu vực trung tâm giảm nhẹ 2,5 điểm theo quý do tỉ lệ lấp đầy giảm 1% và giá thuê giảm -2%, xuống còn 61,8 điểm.

 

Trong khi đó, việc tăng 5% giá thuê theo quý tại khu ngoài trung tâm đã khiến chỉ số hoạt động văn phòng tại khu vực này tăng 1,3 điểm theo quý, đạt 53,7 điểm.

Theo nhìn nhận của Savills, dưới áp lực diện tích trống tăng và nguồn cung tương lai lớn trong hai năm tiếp theo, giá thuê trung bình có thể đi xuống và kéo theo chỉ số giá văn phòng trong những quý tới bị tụt giảm theo.

Tại khu vực thị trường TP. HCM, trong quý III/2014, chỉ số hoạt động văn phòng ở mức 77 điểm, tăng 2,1 điểm theo quý và 3,6 điểm theo năm.

Sự cải thiện của chỉ số hoạt động văn phòng trong quý này là do công suất thuê trung bình của thị trường tăng 2% và giá thuê tăng 1% so với quý trước. Công suất thuê trong quý đạt mức cao nhất kể từ quý I/2009.

Tại khu vực trung tâm, công suất thuê tăng 1% làm chỉ số hoạt động văn phòng khu vực này tăng 1,3 điểm. Chỉ số khu vực ngoài trung tâm cũng tăng 1,6 điểm nhờ công suất thuê tăng 2%.

 

Thống kê cho thấy, lượng tiêu thụ văn phòng tăng 152% theo quý, chứng tỏ nhu cầu khá lớn. Tuy nhiên, theo Savills, trong những quý sắp tới, việc có nhiều tòa nhà lớn đi vào hoạt động có thể gây áp lực lên hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê.

 

BestOffice.vn

Văn phòng mới nhất

CAO ỐC VTC

CAO ỐC VTC

Cộng Hòa, Quận Tân Bình
0m2
6.8 USD
CAO ỐC DTC

CAO ỐC DTC

Cộng Hòa, Quận Tân Bình
0m2
10.7 USD
CAO ỐC HỒNG LOAN

CAO ỐC HỒNG LOAN

Cộng Hòa, Quận Tân Bình
47m2
9 USD
CAO ỐC WE OFFICE CH1

CAO ỐC WE OFFICE CH1

Cộng Hòa, Quận Tân Bình
30m2
8.3 USD
CAO ỐC SUMIKURA

CAO ỐC SUMIKURA

Cộng Hòa, Quận Tân Bình
48m2 - 100m2
12.5~22.5 USD
CAO ỐC SÀI GÒN SUNSHINE

CAO ỐC SÀI GÒN SUNSHINE

Cộng Hòa, Quận Tân Bình
0m2
5.74 USD
CAO ỐC CH2

CAO ỐC CH2

Cộng Hòa, Quận Tân Bình
400m2
5 USD
CAO ỐC ĐHVHNT QUÂN ĐỘI

CAO ỐC ĐHVHNT QUÂN ĐỘI

Cộng Hòa, Quận Tân Bình
0m2
10 USD

CAO ỐC CH7

Cộng Hòa, Quận Tân Bình
0m2
4 USD
CAO ỐC PBS

CAO ỐC PBS

D52, Quận Tân Bình
90m2
8.9 USD
CAO ỐC BLUE BERRY

CAO ỐC BLUE BERRY

D52, Quận Tân Bình
20m2 - 30m2 - 50m2 - 16m2
9~13.3 USD
CAO ỐC GT

CAO ỐC GT

Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình
0m2
7 USD
CAO ỐC NTB

CAO ỐC NTB

Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình
0m2
6.9 USD
CAO ỐC THÁI BÌNH BUILDING

CAO ỐC THÁI BÌNH BUILDING

Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình
0m2
10.6 USD
CAO ỐC LUCKY STAR OFFICE

CAO ỐC LUCKY STAR OFFICE

Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình
0m2
13.4 USD
CAO ỐC WIN HOME NTB

CAO ỐC WIN HOME NTB

Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình
0m2
11.3 USD
Cao ốc NTB 1

Cao ốc NTB 1

Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình
0m2
10 USD
CAO ỐC HHM

CAO ỐC HHM

Xuân Hồng, Quận Tân Bình
32m2 - 34m2 - 75m2 - 100m2
9 USD
CAO ỐC VTEC

CAO ỐC VTEC

Xuân Hồng, Quận Tân Bình
100m2
10 USD
CAO ỐC ĐOÀN HẢI

CAO ỐC ĐOÀN HẢI

Trường Chinh, Quận Tân Bình
600m2 - 44m2 - 76m2 - 30m2 - 74m2
10 USD
CAO ỐC VC HOUSE

CAO ỐC VC HOUSE

Trường Chinh, Quận Tân Bình
0m2
5.9 USD
CAO ỐC PHÚC AN BUILDING

CAO ỐC PHÚC AN BUILDING

Trường Chinh, Quận Tân Bình
0m2
9.1 USD
CAO ỐC LVH1

CAO ỐC LVH1

Lê Văn Huân, Quận Tân Bình
0m2
9.5 USD
CAO ỐC XBUILDING

CAO ỐC XBUILDING

Nguyễn Thế Lộc, Quận Tân Bình
0m2
8.6 USD
CAO ỐC CNC

CAO ỐC CNC

Nguyễn Bá Tuyển, Quận Tân Bình
85m2
9 USD
CAO ỐC LMK

CAO ỐC LMK

Nguyễn Bá Tuyển, Quận Tân Bình
0m2
8 USD
CAO ỐC ARTIST

CAO ỐC ARTIST

Lê Tấn Quốc, Quận Tân Bình
110m2
7 USD
CAO ỐC TOÀN CẦU

CAO ỐC TOÀN CẦU

Nguyễn Hiến Lê, Quận Tân Bình
0m2
8 USD
CAO ỐC THUẬN VIỆT

CAO ỐC THUẬN VIỆT

Út Tịch, Quận Tân Bình
0m2
10.5 USD
CAO ỐC TH BUILDING

CAO ỐC TH BUILDING

Út Tịch, Quận Tân Bình
0m2
10 USD
Zalo : 0902.738.229